TheDali

11 марта 2023 года жители Садового Товарищества встречались с Правлением и Председателем правления. На встрече были поставлены вопросы:

1. Почему не проводилось собрание в 2022 году и не рассматривалась и утверждалась Смета на следующий 2022-2023 год?
2. Почему нет Отчета о потраченных деньгах за 2021-2022 год?
3. Как и в каком состоянии работа по передачи всей электросети в Россети?
4. Где документы по заседаниям Правления Товарищества, поднятых на них проблемах, вопросах и работа Правления за 2021-2022 год, что сделано?
5. Почему за потребление электроэнергии (общие затраты: наружное освещение, работа ВЗУ и другие общие затраты) требуется оплата со 171 собственника, а не с 281 участка?
6. Почему за чистку снега взимается плата не со всех участков, а только со 171, а не с 281 участка?
7. Почему счета на оплату за Электропотребление не разделены. Должно быть две платежки (кто оплачивает через СНТ): одна – личное электропотребление, другая – общее электропотребление? Общее электропотребление должно быть распределено на 281 участок.
8. Почему нет никакого информирования всех членов СНТ по вопросам и проблемам, нет информации о долге СНТ Учредителям в размере 15 000 000 рублей (суд СНТ проиграл и дело находится у ФССП РФ) посредством Интернета? Есть специальные сайта, разработанные для СНТ на которых имеются различные разделы: Оплата ЧВ, Голосование через сайт (что исключает подтасовки и мошенничество при подсчете голосов), вся информация о собственности и всей инфраструктуре Товарищества, Аудит и еще много нужного для удобства работы и исключения оплаты лишним работникам. Все это может и должен вести один человек – Председатель СНТ.
9. Когда будет проводится очередное собрание?

К сожалению, конструктивной беседы не получилось. А после ответа Председателя СНТ Воронина, что не наше дело почему не проводилось собрание и когда ОН захочет тогда и проведет, а наше дело сдавать членские взносы и не задавать глупых вопросов разговор пришлось вовсе прекратить, т.к. дальнейшая беседа в таком ключе не имела смысла.

Справка по СНТ Зеленые дали

          В СНТ «Зеленые дали» с момента его учреждения с 2010 по 2019 год включительно регулярно проводились общие собрания членов СНТ. Сроки и нормы прописаны в ФЗ от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ (ст. 17, п.6).

После выбора Председателем Правления Мишина, а затем и Воронина эта регулярность была нарушена и в 2022 году собрание не проводилось вовсе. Этим была нарушена законность и правомочность всего происходящего в Товариществе.

В 2019 году была установлена сумма членского взноса 3500 руб. с нарушением требования Закона №217-ФЗ (ст.14, п.8). Мишин отказался узаконивать этот момент, вследствии чего было подано Исковое заявление в Никулинский суд от 16.12.2020 г. и в результате судебного разбирательства судом принято Решение о признании недействительным решения общего собрания членов ДНТ «Зеленые дали» в части принятия решения об утверждении сметы доходов и расходов и размера ежемесячного членского взноса.

Собрание от 09 ноября 2020 года также признано недействительным: О признании недействительным решения общего собрания членов и собственников земельных участков СНТ СН «Зеленые дали» от 09.11.2020,об истребовании документов. Документы в истребимом объеме по решению суда до сих пор не представлены.

С 29.10.2021 по 26.11.2021 года проводилось собрание, в очно-заочной форме которое тоже было проведено с нарушением требований Закона №21-ФЗ и в результате судебного разбирательства Решением суда было признано недействительным решение общего собрания и признание незаконным порядка расчетов членских и целевых взносов.

Все суды состоялись исключительно из-за нежелания Мишина, Тверитневой, Нарышкиной и позже Воронина идти на переговоры и досудебно решить все вопросы в соответствии с требованием Федерального Закона №217-ФЗ.

С ноября 2019 года Председатель Правления и само Правление состоит из жителей СНТ.

Что изменилось за эти три с небольшим года?!

Вся инфраструктура – дороги, вода (ВЗУ и трубы), электроснабжение (Трансформатор и все столбы, и провода) принадлежат третьему лицу ОРЗОН БАЛТА (Манченко, Плетневу и Ячнику -учредители СНТ). Решение общего собрания о передаче Электросетей в управление СНТ никак не решался, и работа в этом направлении не проводилась.

В 2019 году состоялись суды, решением которых на СНТ «повесили» долг в размере 15 000 000 рублей несмотря на то, что Мишиным, Тверитневой и Нарышкиной были собраны деньги в сумме около 500 000 рублей (в два захода) на адвокатов (отчет о расходовании денежных средств НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЛСЯ. Все ушло на юристов???!!!) и тем не менее все суды были ПРОИГРАНЫ.

В период Председательства Мишина:

-со старых должников были взысканы долги в размере нескольких миллионов рублей (со слов Мишина), которые были вложены в улучшение дороги вдоль озера (засыпали крупным щебнем) ОТЧЕТА о расходовании денежных средств не было и сколько реально потрачено НЕ ИЗВЕСТНО;

-единолично проводились переговоры с Плетневым и Манченко (о чем они договаривались НЕ ИЗВЕСТНО сам факт переговоров не оглашался и до Всех членов Товарищества не доводился), после чего продажа земельных участков проходила без проблем и за присоединение к сетям в кассу СНТ деньги НЕ ПОСТУПАЛИ – хотя до 2019 года при покупке земельного участка были два платежа 1-ый за землю, а 2-ой за подключения к сетям (650 000 рублей).

Для оптимизации платежей по Членским взноса в Правление неоднократно поступали предложения от членов СНТ, однако все отвергалось и продвигалась тема Управляющей компании (поэтому они себя называют Администрация – где есть такое название в 217-ФЗ???!!!).

За год своего Председательства Мишин получил 600 000 рублей в виде вознаграждения за Председательство, бывая в Товариществе не чаще одного раза в месяц, а за справками к нему ездили в Зеленоград!!!???

В соответствии с Федеральным Законом №217-ФЗ Ст.11, п.3 любой член товарищества имеет право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, копии ряда документов (семь видов документов смотри в 217-ФЗ).

Эти законные требования не соблюдались Ворониным и на просьбу предоставить интересующие документы было отказано в получении копий документов, в следствие чего для получения документов пришлось обращаться в суд с Иском и своим Решением суд обязал их выдать (и не смотря на это не все документы,  которые запрашивались были выдан – ЕСТЬ что скрывать?!).

К сожалению, конструктивного разговора с Мишиным, Тверитневой, Нарышкиной, и присоединившимся к ним Ворониным не получается. В товариществе происходит какая-то сегрегация. Есть «патриоты», есть «не патриоты», такое было установлено Мишиным и даже высказывалось в Никулинском суде и постоянно продвигается среди жителей Товарищества.

Мишин, Тверитнева и Нарышкина стремятся всеми ПРАВДАМИ и НЕПРАВДАМИ быть членами Правления вопрос – ПОЧЕМУ?! На который ответ не получен.

В 2022 году собрание НЕ проводилось. Отчет о потраченных Членских взносах отсутствует, размер Членского взноса НЕ установлен, пользоваться ранее установленными размерами Членского взноса НЕ представляется возможным, т.к. Решением судов они отменены начиная с 2019 года. Для узаконивания Членского взноса очередной раз было обращение в Правление и к Председателю предлагалось провести общее собрание с Отчетом и установлением размера Членского взноса на 2023-2024 год был получен отказ, а Мишин, Тверитнева и Нарышкина просто в очередной раз выбрали сами себя в Правление???!!! Они НЕ заменимые или существует какая-то их личная заинтересованность быть Членами СНТ?!

Для эффективности и оптимизации СНТ предлагается:

1. Упразднить Правление – Мишин, Тверитнева, Нарышкина и все остальные члены Правления должны написать Заявления и сложить с себя полномочия;
2. Председатель единоличные исполнитель всех поставленных на общем собрании членов Садового Товарищества задач;
3. На ближайшее время назначается собрание (в компетенции Председателя) с постановкой вопросов в соответствии с Законом №217-ФЗ и обязательным включением вопроса о выборе Председателя Правления;
4. Оптимизировать штатную численность получающих зарплату из Членских взносов;
5. Для удобства информирования членов Садового Товарищества, оплаты ЧВ, проведения он-лайн голосования и других вопросов создать официальный сайт ДНТ «Зеленые дали» (в интернете масса предложений разработанных сайтов для СНТ) Администрирование сайта возложить на Председателя СНТ.
6. Возобновить в полном объеме работу делопроизводства в СНТ в соответствии с требование Федерального Закона №217-ФЗ, статья 21.